原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  在线博彩官网 > 杭州楼市  

一周规划:未来科技城2.0 菜鸟总部隔壁 滨江、金瀚两大纯高层项目亮相

2019-10-18 17:27 来源:浙江在线 / 记者:叶迪 / 编辑:刘庆

导语

回顾本周杭州楼市新闻,惊喜不断。产业方面,阿里达摩院选址确定、菜鸟网络产业园二期公示。

  浙江在线-在线博彩官网10月17日讯(浙江在线记者 叶迪)回顾本周杭州楼市新闻,惊喜不断。产业方面,阿里达摩院选址确定、菜鸟网络产业园二期公示。

  而商业部分,杭州恒隆广场、江河汇项目都有最新细节亮相。更重要的是几个红盘都领出了预售证,即将摇号……

  到底还有哪些新消息?快看下去吧。


  楼盘


  滨江&兴耀未来科技城项目公示

  楼面价20121元/㎡

  项目位于余杭区余杭街道,科技大道西侧,凤新路南侧。

  项目总用地面积37606平方米,总建筑面积116403.2平方米,其中地上建筑面积82733.2平方米,地下建筑面积33670平方米。

  容积率为2.2,建筑密度18.35%,绿地率35%;机动车停车位956个,非机动车位1149个。

  地块内新建12幢18层住宅楼(含配套商业用房)。

  2019年6月26日,地块由滨江&兴耀以166467万元总价竞得,楼面价20120.99元/平方米,溢价率0.6%。

1.webp

  △项目鸟瞰图

  小编点评:

  项目附近产业集聚,北面是人工智能小镇,周边还有阿里达摩院、菜鸟网络总部。这里比较靠近老余杭镇,距离杭临城铁凤新路站不足800米。这也是滨江集团在这里的首个项目,如何打造值得我们期待。

  周边楼盘

  国开东方凤凰台、瑞城熙园


  金翰未来科技城项目公示

  楼面价20158元/㎡

  项目位于余杭区余杭街道,凤新路南侧,科技大道西侧。

  项目总用地面积28866平方米。规划总建筑面积99010.5平方米,其中地上建筑面积63505.2平方米,地下建筑面积35505.3平方米。

  容积率2.2,建筑密度22%,绿地率35%;机动车停车位831个,非机动车位1124个。

  地块内规划新建9幢高层住宅建筑、1幢公共配套建筑。

  2019年6月26日,地块由金翰以128011万元总价竞得,楼面价20157.63元/平方米,溢价率0.79%。

2.webp

  △项目鸟瞰图

  小编点评:

  金瀚项目位于滨江&兴耀项目隔壁,20158元/㎡的楼面价稍高一些,也是中泰板块宅地成交的最高价格,而且依据原先的规划条件该项目将精装交付。

  周边楼盘

  国开东方凤凰台、瑞城熙园


  宝龙临安项目公示

  楼面价6128元/㎡

  项目北至兰锦村三产用地,东至兰锦路,南至福兴路、西至万马路。

  项目用地面积37328㎡,总建筑面积135479㎡。容积率2.5,建筑高度不大于80米。

  项目拟建8幢高层住宅和一座商业综合体。

  地块于2019年6月14日被宝龙竞得,楼面价6128元/㎡。

3.webp

  △项目鸟瞰图

  小编点评:

  据悉,项目会有住宅、酒店式公寓、商业等多种业态。不过目前从公示图上无法具体看出商业部分的体量。项目周边有在售楼盘旭辉东原吴越府,高层均价1.7万/平方米、排屋均价2.7万/㎡左右。

  周边楼盘

  旭辉东原吴越府


  学校


  之江12班幼儿园项目公示

  项目位于四号支路北侧、梧桐支路东侧。

  项目总用地面积6043㎡,总建筑面积8407㎡。

4.webp

  △项目鸟瞰图

  小编点评:

  从公示图上来看,这一片正在大改造。幼儿园南边是36班初中,而东西两侧是在建的回迁房,相信建成后这里会成为热闹又温馨的生活区吧。

  周边楼盘

  禹洲滨之江


  道路


  地铁5号线江城路站公示

  地铁5号线江城路站位于江城路与河坊街交叉口,是5号线与7号线的换乘站。

5.webp

  △站点位置

  小编点评:

  目前地铁5号线首通段已经开通数月,运行良好,而剩下的线路预计年底开通。而地铁7号线正在建设当中,预计2021年建成通车。

  周边楼盘

  滨江金地御品


  杭富城际铁路四站点公示

  野生动物园东站、银湖站、受降站、虎啸杏站

  野生动物园东站位于G320国道与九龙大道交叉口东北方向750m处,规划设置4个出入口。

6.webp

  △站点位置

  银湖站位于G320国道与闲祝公路交叉口东北方向400m处,规划设置4个出入口。

7.webp

  △站点位置

  虎啸杏站位于G320国道杭州亚龙雕塑艺术中心前,规划设置4个出入口。

8.webp

  △站点位置

  受降站位于G320国道与九龙大道交叉口,规划设置4个出入口。

9.webp

  △站点位置



  招标


  《未来科技城智慧城市研究》

  二次对外招标

  因有效投标人不足三家,所以项目重新开始对外招标,原报名投标人无须重新报名。

10.webp

  △项目公告截图

  项目规划范围为123.1平方公里未来科技城统筹规划区,主要包括:

  (1)东至绕城高速、接壤西湖区,南至02省道,北至杭长高速,西至南苕溪、接壤临安区的117.8平方公里;

  (2)余杭街道义桥工业区块5.3平方公里,即东至禹航路延伸,南至科技大道,西至自然山体,北至207省道。

11.webp

  △项目规划范围

  招标工作内容分为两大部分:

  1、未来科技城智慧城市框架研究

  开展未来科技城智慧城市建设现状基础摸查,分析未来科技城智慧城市建设实际需求,结合相关智慧城市框架构建案例研究,提出未来科技城智慧城市框架构建思路,完成未来科技城智慧城市框架搭建。

  2、未来科技城智慧城市应用研究

  未来科技城智慧城市应用研究应包含但不局限于以下两个方面专题研究:智慧化城市应用场景和智慧化规划建设管理研究。

  (1)智慧化城市应用场景:对城市的实时全面感知,整合政府、企业等各方信息资源,深度挖掘,综合应用,提升重点领域如智慧社区、智慧交通、智慧安防、智慧管廊等方面的智慧化管理能力。

  (2)智慧化规划建设管理研究:全面汇总校核分析规划、审批、建设、使用等各项数据,辅助规划决策,辅助规划管控,推进规划管理能力的精细化、现代化。

  统筹公共信息基础设施建设,构建政府企业信息共享平台,对工程建设项目进行全过程、全覆盖的精细化管控,把握实时情况,提高建设效率。


  摇号

  今天梧桐郡正式公布了意向登记表,总共有24777户家庭登记,无房家庭6490户,是至今杭州第5个登记人数破2万的项目。

  除此之外,本周陆续有多个红盘领出预售证。

  其中,滨江区的绿城柳岸晓风终于首开,1、2、3、5、6幢,共计398套房源,价格在47100元/㎡-48100元/㎡之间(装标4500元/㎡)。

  这个由绿城打造的“豪宅”最终会有多少人登记呢?让我们拭目以待。

  而余杭区两个价格“2”字头的楼盘正在登记,万科大溪谷继续加推,均价30000元/㎡左右,冻结120万元。

12.webp

版权和免责声明

凡注有"在线博彩官网"或电头为"浙江在线·在线博彩官网"的稿件,均为在线博彩官网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·在线博彩官网",并保留"浙江在线·在线博彩官网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:在线博彩官网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。