原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  在线博彩官网 > 杭州楼市 > 楼市新闻  

杭州二手房挂牌量冲刺10万套 涨跌情况了解一下

2019-10-24 09:25 来源:钱江晚报 / 记者:吴佳怡 / 编辑:周杭

导语

跟去年一样,今年杭州二手房市场的“金九银十”也泡汤了。透明售房网的数据显示,截至21日,10月杭州市区(不含临安)二手房共成交3119套,预计全月低于6000套。

  跟去年一样,今年杭州二手房市场的“金九银十”也泡汤了。透明售房网的数据显示,截至21日,10月杭州市区(不含临安)二手房共成交3119套,预计全月低于6000套。

  另外,截至10月22日,透明售房网上的二手房挂牌数量已经达到了97905套,逼近10万套大关。二手房市场除了降价小区越来越多,分化也逐渐加大,呈现出冷热不均的状态。

  二手房降价小区增多

  统计局数据显示连跌两月

  根据钱江晚报购房宝二手房涨跌榜的数据来看,9月以来,越来越多的二手房小区加入价格下跌的行列。与今年上半年的最高点相比,降价幅度多为5%~10%。

  成交热门小区广厦天都城天河苑的业主陈先生告诉记者,他手中100㎡的房源,挂牌两个月无人问津,这期间,他调低挂牌价格超过3次,从最初的245万元已经降至215万元。陈先生说:“中介告诉我,跟我类似的房源,还有人挂185万元。”

  从透明售房网的数据来看,广厦天都城近30日的成交均价较上月有2%的下跌,较今年6月份时的最高成交均价,则下滑约5%。

  国家统计局的数据也表明,杭州二手房价经历了8月和9月的两连跌,8月环比下跌0.1%,9月则环比下跌0.2%。

  分化加大

  学区房价格坚挺

  与新房一样,二手房的分化也在加大。一些成交热门小区、带有名校学区房属性的房源价格依然坚挺。如热门板块下沙的多个小区,保利东湾、金隅观澜时代、文海实验小学学区房景冉佳园,都是今年以来购房者眼里的“香饽饽”。从近期的成交价格来看,这些小区也基本与上半年的成交均价保持一致,甚至还有1%~2%的涨幅。

  景冉佳园的房东刘先生刚出手了一套房源,他从9月初开始挂牌,80㎡的房源挂牌价为285万元,最近以277万元成交,单价3.46万元/㎡。而景冉佳园近30日在透明售房网上的成交均价为3.3万元/㎡。

  刘先生认为,自己的房子位置不错,且又有下沙最好的学区——文海实验小学“傍身”,因此并不愁卖。


版权和免责声明

凡注有"在线博彩官网"或电头为"浙江在线·在线博彩官网"的稿件,均为在线博彩官网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·在线博彩官网",并保留"浙江在线·在线博彩官网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:在线博彩官网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。